查看有关此书的更多信息 我们都知道“我们的内城区”是绝望、绝望和建筑愚蠢的地方,对吧?我们知道我们需要一个“大社会”,而“社会”和“国家”不是一回事,对吧?但还有其他问题要问。让我们从最基本的问题开始:你的孩子会住在哪里?按照目前的房屋建设速度和房价,2012 年,更不用说 2025 年,工薪阶层在哪里能买到房子?因为当 20 世纪 20 年代利物浦、30 年代曼彻斯特或 50 年代伯明翰的自由党、工党和保守党市政首脑们提出这些问题时,他们给出了有力、生动、充满活力的答案。对他们来说,“大社会”意味着由私营部门和市议会建造的数百万套好房子、大量的房子、廉价的房子。
1929 年对利物浦一所房屋的调
查记录了两次世界大战之间英国城市的一些苦难。这所房子有 9 个房间。每个房间都住着一个家庭—— 手机号码数据 这个家庭很典型:“一对年轻夫妇,都是 22 岁,有一个三个月大的婴儿。丈夫自称是‘临时工’,但显然连一个小时的保险工作都没有……他们靠 22 先令的救济金生活,其中要支付 5 先令的房租。” 英国确实支离破碎。但应对措施是大规模建造坚固、结构良好的住房——不是为这个人这样的人,而是为他上方的体面的工人阶级。他会搬进他们腾出的贫民窟。20 世纪 20 年代,利物浦市在城市边界内为大约 80,000 人建造了住房,在城外又建造了 15,000 套房屋。然后,在 20 世纪 30 年代,他们又迁移了 60,000 人 — — 当时正值全球金融危机和长期工业萧条时期,而我们的遭遇比这还要严重。
但不仅仅是国家:我们的城市被 20 世纪
30 年代的半独立式住宅带所环绕,这些住宅通过针对中下阶层的创新、冒险的金融产品融资:廉价、低首付抵押贷款。因此,虽然市议会在两次世界大战之间建造了 120 万套住宅,但私营部门却建造了 300 万套。即使在 1933 年,在经济大萧条最严重的时候,也有 288,000 套私人住宅完工;而在 利用损失厌恶来推动行动 2009 年的最后一个繁荣年份,只建造了 108,000 套私人住宅。为什么?因为现在的规划法严格限制土地供应,而中产阶级郊区居民积极主动、毫不 印度手机号码 留情地动员他们,让他们的“社区”僵化下去。而“年轻夫妇,两人都是 22 岁,有一个孩子”的后果却不堪设想。在两次世界大战之间,规划者设定了质量标准和建筑密度——但其余的,他们留给了市场。如今,这些仍然是英国最受欢迎的房屋和地区。对质量的承诺 + 市场化的土地供应解决方案 + 创新的金融产品 = 住房成功。